عربستان سعودی روز پنجشنبه اجرای طرحی برای ثابت نگه داشتن اجاره‌بها در پایتخت به‌مدت پنج سال را آغاز کرد. این اقدام در واکنش به افزایش قیمت‌ها در بحبوحه تحول اقتصادی این کشور انجام می‌شود.

به گزارش رویترز، شاهزاده محمد بن سلمان، ولیعهد عربستان سعودی، دستور توقف افزایش اجاره‌بها برای املاک مسکونی و تجاری واقع در محدوده شهری ریاض را صادر کرده است.

عربستان سعودی در چارچوب برنامه‌ «چشم‌انداز ۲۰۳۰» در حرکت است، طرحی که هدفش تنوع‌بخشی به اقتصاد و کاهش وابستگی به درآمدهای نفتی از طریق سرمایه‌گذاری در بخش‌هایی مانند گردشگری و ورزش است.

این برنامه که مدیریت آن را صندوق سرمایه‌گذاری عمومی با دارایی نزدیک به یک تریلیون دلار بر عهده دارد، سرمایه‌گذاری گسترده در زیرساخت‌ها به‌ویژه در پروژه‌های ریاض را شامل می‌شود، امری که باعث افزایش تقاضا و در نتیجه رشد قیمت املاک مسکونی و تجاری شده است.

بر اساس داده‌های شرکت جی‌ال‌ال‌ (JLL)، اجاره‌بها در ریاض در سه‌ماهه دوم سال نسبت به مدت مشابه در سال گذشته برای خانه‌های ویلایی ۱۳.۹ درصد و برای آپارتمان‌ها ۶.۹ درصد افزایش پیدا کرده است.

بنا بر گزارش شرکت مشاوره املاک نایت فرانک (Knight Frank)، قیمت آپارتمان‌ در ریاض نیز رشد قابل‌ملاحظه‌ای داشته و از سال ۲۰۱۹ تاکنون نزدیک به ۸۲ درصد افزایش پیدا کرده، و میزان فروش خانه‌های ویلایی در همین دوره تقریبا ۵۰ درصد بالا رفته است.

به نوشته خبرگزاری دولتی عربستان سعودی، اجاره املاک خالی بر اساس آخرین قیمت ثبت‌شده ثابت خواهد ماند و صاحبخانه‌هایی که مقررات جدید مسکن را نقض کنند ممکن است با جریمه‌ای معادل یک سال اجاره‌بها مواجه شوند.